Το Τοπογραφικό Διάγραμμα είναι μια ολοκληρωμένη μελέτη που περιλαμβάνει ένα σχέδιο-χάρτη σε ορισμένη κλίμακα, στην οποία απεικονίζεται το τελικό αποτέλεσμα της καταγραφής των χαρακτηριστικών στοιχείων του εδάφους, σε συνδυασμό με το θεσμικό και νομικό πλαίσιο που διέπει το ακίνητο. Τα χαρακτηριστικά στοιχεία λαμβάνονται σύμφωνα με τις γνώσεις και την έρευνα της επιστήμης του Αγρονόμου Τοπογράφου Μηχανικού. Οι εργασίες για την απόδοση ενός Τοπογραφικού Διαγράμματος διακρίνονται στις επίγειες μετρήσεις υπαίθρου και στις εργασίες γραφείου που συνίστανται ,στην επεξεργασία των δεδομένων ,τη σχεδίαση και την έρευνα στοιχείων από Δημόσιες Υπηρεσίες όπως Πολεοδομίες, Δασαρχεία, Δήμους, Κτηματολογικά Γραφεία, Γεωγραφική Υπηρεσία Στρατού κ.α.
Το τοπογραφικό διάγραμμα απαιτείται στις εξής περιπτώσεις:
- Εντοπισμός ακινήτου και σύνταξη διαγραμμάτων για δήλωση ή ένσταση στο εθνικό κτηματολόγιο
- Συμβολαιογραφικές πράξεις (αγορά, πώληση, δωρεά, γονική παροχή, σύσταση κάθετων ιδιοκτησιών, κατάτμηση, συνένωση, διανομή, παραχώρηση σε κοινή χρήση, αποδοχή κληρονομιάς, διόρθωση τίτλου)
- Τακτοποίηση αυθαίρετων: Το τοπογραφικό διάγραμμα αποτελεί απαραίτητο έγγραφο για κάθε τακτοποίηση αυθαιρέτου που βρίσκεται σε περιοχή εκτός ορισμένου Πολεοδομικού σχεδίου ή στην περίπτωση όπου βρίσκεται εντός ,αλλά δεν υπάρχει φάκελος στην αρμόδια Πολεοδομία.
- Έκδοση οικοδομικών αδειών σύμφωνα με το ΥΠΕΚΑ και για έγκριση από αρχαιολογική υπηρεσία : τα τοπογραφικά διαγράμματα που προορίζονται για έκδοση οικοδομικών αδειών είναι τα πληρέστερα από άποψη απόδοσης και πληροφορίας τοπογραφικά διαγράμματα. Αποτελούν το αρχικό στοιχείο οποιασδήποτε άδειας οικοδομής ή αλλαγής χρήσης του ακινήτου.
- Προς οικείο δασαρχείο, διεύθυνση δασών (αίτηση εξαγοράς, πράξη χαρακτηρισμού, ένσταση δασικών χαρτών)
